Московский девелопер добавил ХМАО сотни обманутых дольщиков. Население требует экстренных мер от зама Комаровой
23 августа 2022 г., 15:35:00
1501
Завершения новостроек не дождались жители Сургута и Нефтеюганска.
Проблема дольщиков, не получивших свои квартиры в установленные сроки, рискует вновь оказаться на первых планах в повестке Югры. Негативный сценарий подробно был разобран на очередном заседании оперативного штаба по вопросам капитального строительства, прошедшего с участием чиновников правительства региона. В эпицентре внимания участников совещания оказались два крупнейших муниципалитета – Сургут и Нефтеюганск. В первую очередь, вопросы коснулись завершения строительства сургутского комплекса «Любимый» – скандально известного жилпроекта обанкротившейся компании ДЭП бизнесмена Андрея Копайгоры. Так, на мероприятии было озвучено критическое отставание от заявленных сроков застройщиком из Москвы, который пришел на смену ДЭП. Как сообщают очевидцы и чиновники, на объекте находится лишь незначительное количество техники и рабочих, которые, к прочему, судя по всему, собираются его покинуть. На этом фоне кураторы стройки обсуждают вариант с экстренной сменой девелопера и готовятся отвечать на очередные претензии дольщиков. На жилищный конфликт в Сургуте накладываются и аналогичные проблемы в Нефтеюганске, где под угрозой срыва оказались обязательства перед сотней жителей.
22 августа, в ХМАО прошло заседание оперативного штаба по вопросам капстроя с участием профильного заместителя губернатора Натальи Комаровой Азата Ислаева и директора Депстроя Югры Григория Невоструева. Предметом обсуждения стали проблемы дольщиков в Сургуте и Нефтеюганске.
В первую очередь, внимание участников коснулось скандально известного ЖК «Любимый». Комплекс, состоящий из нескольких многоэтажных зданий, позиционируемых как жилье комфорт-класса, в свое время начало возводить ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» (ДЭП) бизнесмена Андрея Копайгоры, признанное банкротом в феврале 2021 года. Сам же предприниматель, как сообщало издание, стал фигурантом уголовного дела.
Между тем сотни покупателей жилья в ЖК «Любимый» так и не дождались обещанных квартир. Как отмечают наблюдатели, какой-то положительной динамики на площадке не фиксируется и сейчас.
В связи со сложившейся ситуацией участники рынка акцентируют внимание на выборе девелопера для завершения проблемной стройки. Так, исходя из документов на сайте госзакупок, в июне текущего года фонд разместил предложение на выполнение строительно-монтажных работ по завершению возведения объекта «Территория микрорайона 31 «Б» Сургута, представленного под комплексное освоение, жилой дом №1» с начальной ценой более 448,3 млн рублей. На него откликнулись две компании: архангельское ООО «РК-Инвест» и столичное ООО «Парк-Инвест». Последнее, ранее получившее целый ряд крупных контрактов в Приморском и Краснодарском краях, и было признано победителем. Комиссия приняла решение заключить договор с москвичами, однако информации о нем на сайте госзакупок, как и в системе «Контур.Фокус», обнаружить не удалось.
Азат Ислаев, в свою очередь, поставил вопрос о реальности замены девелопера в сжатые сроки. «Были отработаны альтернативные варианты. Интересанты есть. Готовы представить, и в течение двух дней предложим нормальный механизм замещения», – ответил глава Депстроя.
На этом фоне владельцы жилья во 2-м доме также заявили о недовольстве темпами строительства. Более того, ранее предложенные решения горожан, судя по всему, категорически не устроили.
Его поддержали и другие горожане. Так, одна из активистов группы участников долевого строительства Оксана Архипова, отметила, что удовлетворительных ответов от строителей ни по срокам, ни по причинам предельно низких темпов работ они так и не получили.
«Фонд выбрал подрядчика. В течение месяца мы наблюдали начало стройки, и то, что она по факту остановилась. Сначала нам говорили, что ищут деньги, и рабочие еще зайдут. Но на прошлой неделе нам озвучили правду, что выполнено всего 30% от плана. Причина – нет финансирования. Они не могут закупить бетон, окна. Делают минимум. Работники, которых мы встретили на стройке, сказали, что не получают зарплату и уходят. Нам нужна стройка дома, а не выплаты от «ДОМ.РФ» по цене договора, заключенного в 2018 году. Квартира сейчас стоит 10 миллионов, а мы покупали за три. Что нам сейчас с этими деньгами делать?» – сообщила Оксана Архипова.
Участница долевого строительства в беседе с изданием добавила, что в общей сложности в схожей ситуации оказалось до 300 человек. Все они вложили средства в строительство жилья. Отметим, что после выступления представителей дольщиков чиновники согласились и на проведение расширенного совещания в формате ВКС, и на срочный поиск новых застройщиков
Как отмечают наблюдатели, по репутации правительства округа бьют и конфликты в Нефтеюганске. Хотя еще в апреле губернатор Комарова указывала на недопустимость корректировок «дорожных карт» строек, по словам участников рынка, в муниципалитетах сейчас именно это и происходит. Так, в июле стало известно о провале закупки на возведение двух очередей 14-этажного дома в микрорайоне 16А Нефтеюганска, где запроектирована 161 квартира. Готовность объекта находится на низком уровне. При этом на предложения о выплатах за непостроенное жилье дольщики ответили отказом.
Читайте еще
влажность:
давление:
ветер:
влажность:
давление:
ветер:
влажность:
давление:
ветер:
