Афера “аренда – выкуп”: чем нынешние отличаются от предыдущих

05 октября 2017 г., 21:39:57

891

Владельцы мэрии правильно возмущаются критиканами, обвиняющими их в приватизации по схема “аренда – выкуп”. Так и вправду делали все предыдущие мэры. Есть, однако, и отличия.

1. Никто не (тут трудно подобрать цензурное слово) достигал таких масштабов. Навскидку, владельцы мэрии за три года прибрали к рукам по этой схеме около 45,000 кв.м. коммунальной недвижимости. Какая-то стоила недорого – как база Горзелентреста, которая пошла им под застройку, – но много было и дорогой в центре города и на пляжах. То есть, речь о десятках миллионов долларов украденного имущества. Миллиард гривен.

2. Никто не действовал с такой наглостью. Прежние мэры передавали в аренду, ждали около года. За это время, арендатор рисовал документы на ремонт на сумму 25% от остаточной стоимости помещения, и выкупал по закону о госпрограмме приватизации. Нынешние владельцы мэрии демонстрируют полное безразличие как к здравому смыслу, так и к мэру, который это все подписывает. Между распоряжением об аренде и решением о выкупе проходит зачастую пару недель. То есть, времени для ремонта заведомо не остается.

3. Отказавшись от формирования права на выкуп через фиктивный ремонт, мэрия пошла по пути выкупа через отсутствие заявок на приватизацию путем аукциона. Однако ничто не мешало горсовету вынести помещения на аукцион по собственной инициативе. И здесь налицо состав халатности, в том числе со стороны мэра, который имеет право подавать проекты решений горсовета.

4. Огромные объемы выкупа вынудили владельцев мэрии оформлять на фиктивные предприятия с липовыми учредителями и директорами. В ряде случаев, набирают случайных людей на work.ua. Оказавшись в СИЗО, они дадут нужные следствию показания.

5. Мэрия заключает договора аренды, в которых предусмотрено право на ремонт и выкуп, однозначно понимая, что таким способом предоставляет арендатору право приватизировать коммунальное имущество по цене, ниже рыночной. И наоборот, мэрия не включает в договор аренды пункт о запрете выкупа.

6. Приватизация проводится с формальными нарушениями закона. В ряде случаев, о которых мы писали, мэр подписал распоряжение на аренду до публикации объявления, а то и до принятия помещения на баланс горсовета. Был случай и решения о выкупе до заключения договора аренды. В другом случае, горсовет принял решение о выкупе, несмотря на поданную заявку о проведении аукциона.

Источник: → Все новости от